2021年歲末，貝殼研究院發(fā)布的《2021年住房租賃市場(chǎng)報(bào)告》預(yù)測(cè)，租賃市場(chǎng)不斷向“買(mǎi)方市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變，品質(zhì)化租住需求持續(xù)釋放。租賃企業(yè)數(shù)量已達(dá)萬(wàn)級(jí)規(guī)模，租賃行業(yè)市場(chǎng)主體筑基初步完成。展望未來(lái)，租賃市場(chǎng)發(fā)展將走向成熟化。住房租賃市場(chǎng)機(jī)構(gòu)化比例將繼續(xù)提升，專(zhuān)業(yè)化、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的租賃企業(yè)將為不同群體提供多樣化的租賃產(chǎn)品和服務(wù)。
數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)住房租賃企業(yè)已達(dá)2萬(wàn)家左右，在這之中，房企系既是先行者，也是中堅(jiān)力量。萬(wàn)科、龍湖、旭輝等頭部房企紛紛將其作為重要戰(zhàn)略業(yè)務(wù)，并持續(xù)加碼。龍湖冠寓更是發(fā)展為行業(yè)領(lǐng)先的住房租賃服務(wù)商，以身作則推動(dòng)行業(yè)健康、有序、規(guī)范發(fā)展。
2021年11月，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布長(zhǎng)租公寓綜合性能評(píng)價(jià)首批12個(gè)項(xiàng)目名單，在獲評(píng)五星級(jí)認(rèn)證的11個(gè)長(zhǎng)租公寓中，龍湖冠寓有9個(gè)項(xiàng)目上榜，充分展現(xiàn)標(biāo)桿實(shí)力。
在邁點(diǎn)MBI影響力品牌金航獎(jiǎng)等行業(yè)內(nèi)權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)中，也屢次出現(xiàn)龍湖冠寓的身影，其住房租賃服務(wù)商的口碑深受市場(chǎng)認(rèn)可。
盡管住房租賃經(jīng)歷了幾輪震蕩和調(diào)整，但其仍然是一個(gè)相對(duì)稚嫩的行業(yè)。專(zhuān)業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的住房租賃企業(yè)占比相對(duì)較低，市場(chǎng)亂象仍亟待加以規(guī)范。作為住房租賃行業(yè)的頭部品牌，龍湖冠寓在自身發(fā)展的同時(shí)，肩負(fù)社會(huì)責(zé)任，積極與相關(guān)部委、行業(yè)協(xié)會(huì)等聯(lián)系互動(dòng)，參與國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制過(guò)程中的研討、交流以及調(diào)研活動(dòng)。
例如參與編制《長(zhǎng)租公寓綜合性能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》；積極響應(yīng)各地住房租賃監(jiān)管政策，并成功入選杭州首批住房租賃企業(yè)白名單，推動(dòng)行業(yè)健康、有序、規(guī)范發(fā)展。發(fā)展專(zhuān)業(yè)化、規(guī)模化的住房租賃企業(yè)，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)流程，提高租賃效率，也是行業(yè)健康發(fā)展的重要抓手。這一點(diǎn)，龍湖冠寓已經(jīng)脫穎而出。
如今，通過(guò)5年的持續(xù)耕耘及探索，龍湖冠寓已經(jīng)找到清晰的發(fā)展路徑和模式，并在實(shí)踐中得到了有力證明。未來(lái)，在政策日益清晰，行業(yè)大環(huán)境持續(xù)向好的前提下，龍湖冠寓將繼續(xù)篤定前行，引領(lǐng)住房租賃行業(yè)新一輪發(fā)展。(本文為推廣，不代表本網(wǎng)立場(chǎng)和觀(guān)點(diǎn))
