中新網(wǎng)福建新聞10月14日電 (涂婉君)“沒想到現(xiàn)在不用提前還清貸款，就能把房子順利過戶出售了，真是太方便了。”近日，在德化縣不動產(chǎn)登記中心的大力支持下，蔣女士及其房產(chǎn)受讓方連女士向德化農(nóng)信聯(lián)社申請辦理不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，這也是德化農(nóng)信聯(lián)社辦理的首筆該類業(yè)務(wù)。
德化農(nóng)信聯(lián)社陽光分社第一時間受理該筆業(yè)務(wù)，并在同一工作日內(nèi)完成了購房貸款審批和放款、不動產(chǎn)中心房產(chǎn)過戶、新不動產(chǎn)權(quán)證明登記、原抵押貸款結(jié)清等多項業(yè)務(wù)。
為進一步適應(yīng)市場形勢變化，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，降低在押狀態(tài)不動產(chǎn)的買賣交易風(fēng)險，減少客戶融資成本，德化農(nóng)信聯(lián)社制定細則，開辦不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，已抵押的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，不需要提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。
此筆業(yè)務(wù)的成功辦理，意味著今后抵押人辦理在押狀態(tài)不動產(chǎn)買賣不僅將大大降低融資成本和交易風(fēng)險，還最大限度縮短辦理時限，提高不動產(chǎn)買賣的便捷性和金融服務(wù)體驗感。
下階段，德化農(nóng)信聯(lián)社將繼續(xù)深入貫徹落實“深學(xué)爭優(yōu)、敢為爭先、實干爭效”行動，大力推進二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，持續(xù)延伸應(yīng)用場景，提升服務(wù)效能，讓新政策惠及更多客戶，助力區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。(完)